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十大房价最低城市:一半在东北,有你的家乡吗

时间:2021-03-14 21:14:57 来源:时代小辉记

如今,房价似乎成了老百姓最为关心的话题。在北京,深圳等一线城市,我们总会看到动辄每平方米十万元、八万元的房价,但是在我国的一些地级市,“白菜价”水平的房价也很疏松平常。那么房价最低的十座城市是哪些呢?

房价最低十大城市,北方占了九座,有你的家乡吗?

该数据梳理于2月份中国房价行情平台上各城市二手住宅的平均单价。其中房价最低的10个城市分别是:鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、辽源、百色。

房价最低十大城市,北方占了九座,有你的家乡吗?

这10个城市中,东北地区的城市占了一半。黑龙江最多,有鹤岗、双鸭山和七台河三座城市。吉林和辽宁各一座,分别是辽源和铁岭。宁夏石嘴山,内蒙古博州,广西百色,甘肃张掖,山西朔州均位于十座城市之列。

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在十座城市里,有九座城市位于北方,南方仅有一座。这些城市都有很多的共同点,大部分是能源型城市,尤其是以煤炭产业为主。随着我国清洁能源的不断发展以及城市能源枯竭,这些城市都面临着人口外流,就业机会减少,城市收缩的危机。

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黑龙江的鹤岗和双鸭山,房价均低于每平方米3000元,七台河也仅为每平方米3000元出头。其中,鹤岗单价为每平方米2101元,在鹤岗买一套100平方米的房子,只需要20万元出头。而一些老旧小区,价格更低,一套房子几万元。虽然鹤岗“白菜价”的房子吸引了一些外地顾客,但还是抵挡不住源源不断流出的人口。如今鹤岗户籍人口的城镇化率已经高达81.4%,加上人口不断外流,鹤岗楼市市场规模很小,相应的房地产投资也萎靡不振。

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近年来,各大城市纷纷出台落户政策吸引人群落户,随着落户门槛不断降低,人口流入大城市群的速度不断加快。东北地区的人口整体呈现流出大于流入的格局,并且加速向沈阳、大连、哈尔滨、长春等大城市集中,这也加剧了区域内房地产开发的不平衡性。

其他几座城市也一样面临着城市收缩的局面,面对“白菜价”的房价,相信大部分人都是有心无力,小城市有小城市的安逸 ,大城市也有大城市的拼搏。所以,不管未来房价是否如葱,我们都应该房住不炒,让房价回归正常理性的水平。

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