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三孩生育政策或将改变传统户型,三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

时间:2021-07-05 10:47:23 来源:

之前每个家庭有一个孩子,二室就够住;生二胎,三室就够住;现如今,三胎时代已经来临,四室以上户型才能满足三胎需求。

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

大户型时代真的要来了?

三胎对于居住产品有了更多的要求,现如今,二房为过渡性居住产品,三室为刚需类居住产品,四室或者五室为改善类居住产品,当三孩来临,四室也就变成了刚改类居住产品。

三孩政策的发布,意味着部分人对大户型的需求更为迫切,那么当前市场上,有哪些适合三胎家庭居住的项目呢?

目前,东城区和中心城区被刚需项目占据了主要市场,其中东城的客群已经基本锁定在刚需刚改群体,在当前时代下,如果东城区内项目不做升级,往三室以上的“大户型”方向靠拢,那么即使纯改善类群体想定居东城,也将无房可买。

如果不考虑东城和中心城区,主城区内其他板块有哪些项目满足三胎居住的大户型需求呢?

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

经开区

经开区在售项目建面区间大都在100-140平方米,只有五月底开盘的碧桂园·凤凰星著推出了210平方米大户型,打破了区域内以往的建面区间。四室三卫户型空间大,能满足多人居住的需求,而且项目是带装修交付,反响也比较热烈。

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

户型赏析:

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YJ190, 4室2厅3卫1厨, 建筑面积约210.00平米

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西区

之前淄博买房公众号做过“你最想在哪个区域买房”的投票调查,结果显示西区依然是大部分人的向往之地:

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

而要说到西区,大部分人想到的就是齐盛湖畔:

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而说到齐盛湖畔,最近不得不提到的一个项目就是金鼎·盛湖壹号:

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

地处限价12000元/㎡的区域让盛湖壹号有了很大的价格优势,而户型设计,更让人感觉是为响应“三胎政策”,应运而生的。下面两个皆为四室两厅三卫户型,满足孩子学习、玩耍的空间需求。

户型赏析:

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

E户型, 4室2厅3卫1厨, 建筑面积约155.00平米

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

G户型, 4室2厅3卫1厨, 建筑面积约172.00平米

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

高新区

综合各种客观条件,高新区是目前购房者置业不得不咨询的区域之一,而高新区纯新盘新东升·佑园目前已经出预售,也是很多人想要咨询的楼盘之一,佑园建面区间116-173㎡,其中的150㎡户型和173㎡户型,充分满足了三胎家庭的居住需求。

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

户型赏析:

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

Y1户型, 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约150.00平米

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Y4户型, 4室2厅2卫1厨, 建筑面积约173.00平米

小户型还有机会吗?三胎政策下四房+将成为“大室所趋”

 

三胎政策下,部分购房者者会逐步重视全生命周期户型,对户型的多样性、功能的灵活性具有较高的要求,对大户型的需求也更为迫切。现如今,买房就是为了安居乐业,因此房子不能将就,要在经济能力允许的情况下,买到适合自己家庭的好房子。

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